Мавзолевский Дмитрий Владимирович

Член-корреспондент Международной Академии менеджмента, эксперт ассоциации административно-хозяйственных профессионалов, директор по строительству в инжиниринговой компании Смарт Инвест.

Москва

+79377233363

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ОПЫТ

Директор по строительству и эксплуатации, руководитель проектов международного и федерального уровней. Обладает успешным опытом реализации проектов в сфере промышленного, гостиничного, банковского, жилищного и инфраструктурного строительства на территории РФ и СНГ.

15 лет в области строительства и эксплуатации недвижимости, из них более 10 лет руководителем службы технического заказчика в управлении строительными проектами и административной деятельностью с численностью сотрудников до 8000 человек и охватом более 1000 объектов недвижимости. Опыт управления разветвленной сетью недвижимости от Калининграда до Владивостока. Реализация глобальных и высокоуровневых международных проектов (XXII Зимние Олимпийские игры в г. Сочи), опыт работы в международной корпорации техническим директором по РФ и СНГ.

Абсолютный победитель XXIII Российского конкурса управленцев «Менеджер года РФ-2019»
Победитель всероссийской премии управления проектами в номинации “Строительство и управление объектами недвижимости”
• Директор года РФ в номинации благоустройство и комфорт
• Признан экспертом по направлению «Управление объектами. Монтаж и эксплуатация инженерных систем зданий и сооружений»
• Лауреат в номинации «Лучший в профессии»

Направления деятельности:

Построение служб технического заказчика с «0»
Кризис-менеджмент и реинжиниринг бизнес-процессов
Стратегическое планирование
Управление сложными проектами
Управление разветвленной сетью недвижимости от Калининграда до Владивостока
Бюджетирование и финансовое сопровождение проектов
Анализ инвестиционных проектов

15 лет +

в сфере строительства и обслуживания зданий.

10 лет

руководитель службы технического заказчика.

3000 человек +

опыт управления персоналом.

ПОРТФОЛИО ПРОЕКТОВ

Металлургический завод "Красный октябрь"

Начал свою карьеру руководителя на Металлургическом заводе “Красный Октябрь” в г. Волгоград, где прошел путь от электромонтера до мастера, а в дальнейшем стал энергетиком нескольких цехов по изготовлению оборудования для атомной энергетики, где выполнил монтаж линии изготовления баллонов аварийного всплытия подводных лодок, реконструкцию линий дробеструйной обработки изделий, реконструкцию горизонтально-ковочной линии производства крупногабаритных бесшовных труб для АЭС.

Беломорско-Балтийский канал

Затем выполнил ряд инфраструктурных проектов по ремонту и строительству гидросооружений в должности главного механика-энергетика. Занимался эксплуатацией завода по производству металлоконструкций, а также участвовал в проектах:• реконструкция Беломорско-Балтийского канала 2 очереди (14,15 шлюз) г. Беломорск;
• реконструкция Беломорско-Балтийского канала 1 очереди (6,7 шлюз) г. Медвежьегорск Республика Карелия;
• ремонт Городецкого гидроузла в Нижегородской области;
• капитальный ремонт Волго-Донского канала (30,31 шлюз);

Hampton by Hilton 4

В должности Главного инженера обеспечивал эксплуатацию коммерческой недвижимости из сети гостиниц, ресторанов, кафе, баров. Реализовал ряд проектов по реконструкции и открытию кафе, строительству фабрики по изготовлению кулинарной продукции и полуфабрикатов “Фабрика вкуса”, строительству гостиничного комплекса Hampton by Hilton 4*

ОАО “Центр “Омега”

В дальнейшем в государственной компании ОАО “Центр “Омега”, являющейся собственником олимпийских объектов и назначенной ответственным исполнителем по созданию объектов, предусмотренных Программой строительства Олимпийских объектов и проведения XXII зимних Олимпийских игр и XI Паралимпийских игр в г. Сочи, утвержденной Правительством РФ в должности технического директора реализовал проект строительства и запуска гостиничного кластера «Русский дом» состоящего из 18 зданий с прилегающей инфраструктурой, включающих 3456 номеров. Основными задачами было организовать строительные работы, в кратчайшие сроки с “0” создать административно-хозяйственную службу, выстроить бизнес процессы по эксплуатации и на период проведения Олимпийских и Паралимпийских Игр обеспечить без аварийное проживание более 10 000 гостей.

Kaimann GmbH

В должности Технического директора представительства Kaimann GmbH отвечал за техническое сопровождение контрактов компании на территории РФ и СНГ, организацию офисов, складов. Организовал строительство завода по изготовлению изделий из искусственного каучука в Подмосковье, занимался и вопросами организации технической эксплуатации объектов компании.

ФГУП УФПС Почта России

В должности начальник отдела капитального строительства и эксплуатации управления ФГУП УФПС Почта России был ответственным за эксплуатацию более 1000 объектов недвижимости. Реализовал федеральную программа “Отделения почтовой связи (ОПС) Будущего” – реконструировал ОПС 400015, 400065, 400137. Реализовал федеральную программу “Доступная среда” – выполнил ремонт 74 входных групп с адаптацией для доступа МГН (маломобильных групп населения) в соответствии с СП 59.13330 Так же в пуле объектов присутствовали объекты культурного наследия. Выполнил прохождение государственных экспертиз проектной документации, а также проверку достоверности определения сметной стоимости для 12 проектов.

«АО “СМП Банк” и ПАО МОСОБЛБАНК»

В должности начальника управления капитального строительства и эксплуатации «АО “СМП Банк” и ПАО МОСОБЛБАНК» руководил эксплуатацией и строительством разветвленной банковской сети объектов недвижимости на территории России от Калининграда до Владивостока, управлял проектами открытия и эксплуатацией операционных офисов, кредитно-кассовых офисов, ипотечных центров, отделений, филиалов, ЦОД (Центров обработки данных), РСЦ, кассовых узлов, включая непрофильные активы Компании.

Смарт Инвест

В должности директора по строительству инжиниринговой компании Смарт Инвест руководит проектированием и строительством АБЖК (административно бытовых жилых комплексов) и ВЖК (вахтовых жилых комплексов) в зонах крайнего севера, от концепции до реализации объектов.

ОТ АВТОРА

Решение стать инженером было принято мною в последний момент, когда я уже выбирал ВУЗ. Если задуматься, то с самого детства мне было интересно изучать механизмы, разбирать и собирать машинки, роботов, клеить модельки кораблей, самолётов, строить здания из кубиков, рисовать дома. Большое влияние на выбор профессии оказала моя семья: с самого детства меня окружали отцовские станки, сварочные аппараты и инструменты в гараже, а также я любил ходить на работу к дедушке в автобусный парк и ковыряться в поломанных телефонах в его мастерской.
Для моей профессии важен высокий уровень развития пространственного и образного мышления, ведь приходится работать с большим объемом технических данных. Важны внимание и усидчивость. Нужны высокие коммуникативные навыки, так как это все — работа с людьми. Обязательно — логическое мышление и математические способности.
Важно как можно раньше осознать — если ты любишь своё дело, то многие рутинные вещи становятся интересными и приносят удовольствие.

Для меня менеджмент– это наука, которая связывает в себе человеческие ресурсы и фактические бизнес задачи. Управление — это наука, но т.к. человек до сих пор не понят на 100%, без творческого и интуитивного подхода работать нельзя. Каждый человек и ситуация уникальны по-своему, поэтому нет единого шаблона решений. Придерживаюсь комбинации научного подхода и жизненного опыта в управлении персоналом.

Главное в компании: миссия, цель. Но для решения задач по достижению поставленной цели, считаю необходимым, что бы сотрудники разделяли её ценность.

Коротко о себе: Прошёл путь до ТОПа побывав на каждой из карьерных ступенек от рядового электромонтера до технического директора. Работал мастером, главным механиком – энергетиком, главным инженером, начальником отдела, управления по капитальному строительству и эксплуатации, директором по строительству. Работа с недвижимостью требует особого склада характера — умения управлять множеством параллельных процессов держа в фокусе главную цель проекта, не распыляясь по мелочам.

Самые яркие впечатления: Каждая победа вдохновляет и придаёт сил, но с моей работой в период XXII Зимних Олимпийских игр в г. Сочи до сих пор мало что смогло сравниться.

К чему стремлюсь: для меня главное в жизни – быть на острие копья профессионализма. В работе – стремлюсь достигать совершенства, учитывать последние научные и технические достижения.